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중국 부동산이 왜 sheep창이 났는지 알아보자

M
관리자
2023.08.28
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(대충 경기침체를 이야기 하려면 07년대 경제위기부터 찍으면 대략 맞는다)

(오늘의 이야기도 여기서부터 시작된다)



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핑핑이 : (ㅈ됬네. 경제위기때문에 수출이 안되서 GDP가 박살나고 있잖아?)


핑핑이 : 좋아, 내수를 활성화시키자


...그럼 뭘로 내수를 활성화 시키지?


img/23/08/28/18a3c3efad3537550.jpg


(참고로 이때 중국의 내수는 부동산이 꽉잡고 있었다)


핑핑이 : ....어쩔수 없구만. 그렇다고 안하면 중국이 망해.

뒷일은 나중에 생각하고 부동산 투기를 부추긴다!! 가즈아!!!


img/23/08/28/18a3c41008e537550.png


중국엔 호적제도라는 거의 신분제에 가까운 악법이 있는데

출생 당시 부모의 호적에 따라 호적이 결정되는 법이다

그리고 호적에 따라서 교육, 취업, 주거, 복지 혜택도 좌우되는 정신나간 법이다


쨌든, 호적제도엔 타 도시의 주택을 구매 못한다는 규정을 완화시켜

농촌에 돈있는 갑부가 도시의 주택을 구매할 수 있게 된것이다


집값이 떨어지자 해당 지역의 소비로는 막을 수 없었기에

타지역의 힘을 빌려서 내수시장을 부활시킬려는 중국정부의 노림수였다


그리고 집을 사기 위해

대출조건 완화, 금리 인하 등 대출 하기 쉬운 환경도 만들어 주었다


결과는?


img/23/08/28/18a3c46034d537550.png



대성공이었다!


이때 투기열풍이 얼마나 심했냐면 대학생마저 대출을 끼고 집을 사려고 할 정도였으니 말 다했지뭐


쨌든, 이렇게 선두주자들에게 좋은 집들을 다 뺐기자 후발주자들은 다른 곳들로 눈을 돌린다


img/23/08/28/18a3c4b1991537550.png



후발주자 : 아이씨, 1선 2선은 전부 뺐겼으니


어차피 중국은 성공하니까 (중국 공산당의 세뇌의 영향)


3선 4선을 내가 사서 찜해놓으면 되는거 아냐?


와, 나 쫌 천재일지도?


그렇다면 후발주자들의 계획은 성공했을까?


img/23/08/28/18a3c4da2ba537550.png


그럴리가 있나. 성공했으면 이런 글 안쓰고 있었겠지 엌ㅋㅋㅋㅋㅋ


img/23/08/28/18a3c5130c3537550.png


망한 이유는 단 하나


사람들이 거기서 살 이유가 없었기 때문이다


인프라도 부족해 호적제도 때문에 불이익 당할 수 있어 그렇다고 기깔난 관광지인것도 아냐 등등


사람들이 3선 4선에 있는 주택을 사지 않으니 고대로 손실이 일어나게 되고


img/23/08/28/18a3c54228e537550.jpg



결국 많은 사람들이 3선 4선 도시에 물리게 된다


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지방정부 : 어흐흑, 난개발로 인해서 나도 물렸어 ㅠㅠ 이러다가 파산할거 같아 도와줘요 ㅠㅠ


시진핑 : 아니 이런 미친... 얼마인데?


지방정부 : 적게잡아도 30조위안(5500조 원)이에요


시진핑 : ...알았어. 채권 발행해줄테니까 그걸로 어떻게든 버텨봐


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헝다(중국 2위 부동산 개발사) : 엌ㅋㅋㅋ 지방정부는 채권이라도 해줘서 버티지

민간기업은 그런거 못하니까 파산할께(죽음) 



img/23/08/28/18a3c6213f8537550.png



비구이위안 : 엌ㅋㅋㅋ나도 곧 따라간다 ㅋㅋㅋㅋ



img/23/08/28/18a3c63001d537550.png



헝다에 투자한 투자자들 : 돈내놔 이새ㄲ 들아...ㅠㅠ


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핑핑이 : 하...ㅅㅂ.... 담배마렵다


한줄요약


일본이 버블경제때 하던짓을 고대로 하고 망하는것도 똑같이 따라하고 있음

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